Pan Grzegorz W. chciałby w tym roku rozpocząć budowę domu i skorzystać z ulg. W pierwszej kolejności z ulgi związanej z zakupem działki. Ma w związku z tym dwa pytania: 1) jeśli kupiłbym działkę budowlaną z domem do rozbiórki to czy mógłbym skorzystać z ulgi podatkowej, 2) załóżmy, że otrzymałem działkę budowlaną w spadku i będę budował na niej dom; czy mogę wówczas skorzystać z dwóch ulg i jak ustalić wysokość ulgi na działkę?
Pytanie pierwsze Jeśli plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje budowę na tej działce nowego budynku mieszkalnego, to przysługuje prawo do ulgi. Ile odliczyć? Gdy w akcie notarialnym (innym dokumencie związanym z nabyciem działki) wyszczególniona jest wartość działki i wartość budynku, odliczamy równowartość 350 mkw samej działki, gdy nie ma takiego wyszczególnienia – kwotę należności dzielimy przez powierzchnię działki a potem mnożymy przez 350. Oczywiście odliczamy od podatku 19 proc. tak ustalonego limitu.
Pytanie drugie. Nie ma potrzeby ustalania wartości działki, ponieważ z tytułu nabycia działki drogą spadku (darowizny) nie przysługuje ulga w podatku dochodowym od osób fizycznych. Przysługuje natomiast ulga budowlana związana z budową domu – w 2000 r. od podatku można odliczyć do 19 proc. wydatków nie przekraczających 154.000 zł.
Powiązane wpisy
- 5 powodów, dla których warto mieć adwokata u swojego boku
- Rozwody: Dlaczego Pomoc Prawnika Jest Kluczowa
- Otrzymałeś sądowy nakaz zapłaty? Sprawdź, co z nim zrobić!
- Przewodnik krok po kroku, by zostać mediatorem sądowym
- Zgoda na pobyt ze względów humanitarnych – kto, kiedy i w jakiej sytuacji może jej udzielić?
